【御蓝湾花园基础指标 】

开发商：惠州市庞源房地产开发有限公司

占地面积：约10.46万平方米；   建筑面积：约33.6万平方米 

容积率： 2.5； 绿化率：35% 

停车位： 2615 个，地面： 405；地下：2210

楼栋总数 16栋 ；总户数 2521户 

物业公司： 惠州市庞源物业管理有限公司 

物业费 ：1.43元/㎡·月    交房标准：毛坯交房 

在售楼栋：13栋；  楼层状况：13栋29层 

三期户数：1148户，  高层1140户，别墅8套 

梯户比例：2梯4户 

一、临深区位价值

深圳作为中国特色社会主义先行示范区，在全球影响力也将进一步扩大，惠州跟随深圳发展，是深圳产业外溢的最大受益者，叠加粤港澳大湾区红利，“双区驱动效应”，深惠同城化加速，惠州大亚湾作为大湾区以及深圳东进外拓的辐射区，区位优势明显，未来可期。

二、多维交通 便捷生活

深大城际已开建，项目紧邻响水河站，一站进深。龙海二路、龙海三路、石化大道等区域路网纵横开合，距离澳头高速出口约4公里。约15分钟至惠州南站，约28 分钟至深圳北，约49 分钟福田，约 68分钟香港西九龙，轻松实现深惠同城生活。

三、公园环绕 稀缺资源

约70万㎡板嶂岭森林生态公园、大亚湾儿童公园和龙山公园（内设私人登山通道）三大公园环绕。自然资源不可复制，周末陪父母爬爬山，跟小孩坐坐摩天轮。

四、成熟商圈 尽享繁华

距项目享有万达广场商圈、比亚迪商圈，万达、益田假日、世纪城、京华、灿邦新天地等商业综合体，大润发缤纷购物广场一路之隔，享受一站式生活购物。自带约1.6万平商业、泳池、社区活动中心等；

大亚湾万达广场

灿邦新天地

五、汇聚多所名校 一站式无忧教育

项目自带2000㎡港式幼儿园，周边广外外国语学校、北大培文学校、华师附中名校汇聚；同时集5家幼儿园、8所小学、7所中学，满足3-18岁孩子一站式教育问题无忧。