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碧桂园潼湖科技小镇凤鸣湾在售宜居生态养生社区

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楼盘类型高层 (售卖许可证：惠仲房预许(2019)003号)

楼盘地址

广东省惠州市仲恺高新区沥林镇英光村 [发送到手机]

楼盘户型

(建筑面积)39㎡-46㎡（二居）、60㎡（三居）

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开盘时间 2020年11月07日关注下次开盘时间

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4居室 (1) 3居室 (2) 2居室 (1)

4室2厅建面：139.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 159.85万元左右首付约 47万元左右

朝向：东南类型：高层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

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剩余套数待定

3室2厅建面：117.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 134.55万元左右首付约 40万元左右

朝向：东南类型：高层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

申请算价

剩余套数待定

3室2厅建面：95.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 109.25万元左右首付约 32万元左右

朝向：西南类型：高层

南北通透,户型方正,采光充足

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潼湖科技小镇坐落于被誉为“广东硅谷”的潼湖生态智慧区，潼湖生态智慧区担纲粤港澳国家战略主要力量，依托广东淡水湖泊-55平方公里潼湖湿地优越生态资源，以“一环、双核、四圈层、多园”的空间布局，打造国家绿色生态城市示范区、广东高端创新要素集聚地、大珠三角融合发展先行区。

位置交通 323路公交：起松山工业园，途径仲恺中学、仲恺汽车站，终点为山陂村。自英光村委站，步行900米至项目。 331路公交：起点仲恺汽车站，终点点为山陂村。自英光村委站，步行900米至项目。轨道： ①莞惠城际（已开通）：莞惠城际沥林北站距离小镇仅约5 公里，从沥林北站出发，可在东莞西站（望洪站）转乘穗莞深城轨（已开通），往北可前往广州北站、白云机场，往南可抵达深圳机场，直通广深； ②赣深高铁（建设中）：惠州段与2017年10月动工，惠州段内设置博罗北站、惠州北站、仲恺新区3个站，预计2021年开通。

商业配套沥林英光市场、东莞谢岗广场、桥头广隆及上悦汇；共享创新小镇组团一期约100000㎡商业配套，商业整体分期开发运营，首期规划约20000㎡。科技小镇R26;凤鸣湾规划自带超8000㎡肉菜市场，便利生活体验。

教育配套凤鸣湾规划自带超2600㎡的幼儿园，中小学英光学校、新星学校、谢岗学校

环境配套医疗：距离谢岗人民医院约7km，医院总占地面积213亩，总投资4亿多元，按三级甲等规模建设，就医便利。临近惠州中心医院仲恺分院，三级甲等医院酒店:丽晶电梯公寓，OYO惠州百顺公寓娱乐：万隆娱乐音乐会所，天宇电竞馆小区配套：信报箱、快递柜，凤鸣湾规划自带超2600㎡的幼儿园

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开发商: 惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司

产权年限: 普通住宅:70年独栋:40年年

占地面积: 38658㎡

建筑面积: 88800㎡

绿化率: 40%

容积率: 2.53

车位情况: 887个

规划户数: 2300户

物业费: 2.6元/平·月

物业公司: 广东碧桂园物业服务有限公司

装修情况: 精装

碧桂园·潼湖科技小镇是碧桂园集团产城融合标杆项目，为广东省首批科技小镇示范单位，地处深莞惠腹地，毗邻东莞，距深圳龙岗50公里，惠州城区20公里。项目区位优越，武深、潮莞、博深、河莞惠四大高速环绕，莞惠城轨、赣深高铁横贯，畅享深莞惠“半经济生活圈”。

潼湖科技小镇坐落于被誉为“广东硅谷”的潼湖生态智慧区，潼湖生态智慧区担纲粤港澳国家战略主要力量，依托广东淡水湖泊-55平方公里潼湖湿地优越生态资源，以“一环、双核、四圈层、多园”的空间布局，打造国家绿色生态城市示范区、广东高端创新要素集聚地、大珠三角融合发展先行区。

潼湖科技小镇由碧桂园创新小镇和潼湖科学城组成，以物联网、大数据为核心产业，打造科技创新产业新城。同时，秉承立体城市、垂直绿化、TOD开发模式、创客空间、智慧城市等城市前沿开发理念，打造未来城市榜样。

9月28日，碧桂园集团产城融合标杆项目潼湖科技小镇一期正式开园。当天，英唐智控、华力特电气、哈尔滨工业大学、科技部国家众创空间等27家物联网科技企业和创新载体进驻，共同打造物联网生态圈和智慧科技小镇。通过持续的运营，预计在两年内，将导入5000名高科技人才、引进70家企业；在五年后，将导入40000名高科技人才、引进400家企业；在八年后，将导入150000名高科技人才、引进1600家企业；实现全产业链的协同发展，具备国际影响力，成为全球物联网和智能控制产业的创新高地。