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海锦香槟小镇在售教育地产宜居生态公园地产养生社区

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楼盘类型高层 (售卖许可证：惠仲房预许(2019)026号)

楼盘地址

广东惠州和畅东三路与惠风东二路交汇处 [发送到手机]

楼盘户型

(建筑面积)71.62㎡（二居）,96.27㎡（三居）116.25㎡（三居）

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开盘时间 2019年05月22日关注下次开盘时间

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2居室 (3) 3居室 (2)

2室2厅建面：99.20㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 92.75万元左右首付约 27万元左右

朝向：西南类型：高层

南北通透,户型方正,采光充足

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2室2厅建面：71.62㎡在售户型方正采光充足

总价约 66.96万元左右首付约 20万元左右

朝向：南类型：高层

户型方正,采光充足

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3室2厅建面：99.55㎡在售户型方正采光充足

总价约 93.08万元左右首付约 27万元左右

朝向：东类型：高层

户型方正,采光充足

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香槟小镇项目位于惠州仲恺和畅东三路与惠风东二路交汇处，项目总用地面积约137145平米，总建筑面积416660.8平米，绿化率34.2%，项目将打造成仲恺高档艺术住区。

位置交通乘坐22路、27路、31路公交至惠台路口站下车即可到达项目。城市主干：项目紧邻四环路、金恺大道、仲恺大道等多条主干道，10分钟达金山湖，享金山湖顶级配套、5分钟车程覆盖多个繁华商圈，趣享缤纷生活。湾区双轨：坐拥”一机场二轨道四高速“等多维交通路网，高铁1站直达深圳，2站速通香港。湾区双轻轨，项目莞惠轻轨，惠环站仅700米，让您畅享深莞惠半小时生活圈。高速纵横：莞惠高速、济广高速、沈海高速、长深高速等多条高速无缝接驳，通达湾区。

商业配套大荣购物商场、惠环商业中心、仲恺商业中心、华润百货

教育配套惠环中心小学、惠环中学、惠州理工学校

环境配套小区配套：2000平米双语幼儿园、网球场、羽毛球场、篮球场、玻璃缸泳池、开心农庄、儿童乐园、运动天地、棋牌空间、休闲街区、环形漫走道、阳光草坪、艺术会馆医院：惠环医院、国有三级医院、惠州仲恺俪人妇科医院、惠州市职业病防治院、中信惠州医院娱乐：咪哒(时尚公园店)、情定好声音量贩式KTV(仲恺店)、歌宴KTV(仲恺店)、酒零量贩式KTV、星城娱乐会所、弘烈桌球、欢畅吧K歌、文化dj麻将馆、印象·宫殿娱乐歌院、珍荣理疗馆、时尚公园购物广场、乐民小游园、仲恺惠民小游园酒店：惠鑫宾馆(大荣购物广场东)、维也纳酒店(惠州仲恺大道店)、城市便捷酒店(仲恺惠环店)、城市便捷酒店(仲恺惠台店)、汉庭酒店(仲恺时尚公园店)、1号商务酒店(中环四路店)、东晖宾馆(和畅五路店)、骏轩商务酒店、锋晶宾馆、金和宾馆

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开发商: 惠州市锦中实业有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 43000㎡

建筑面积: 170000㎡

绿化率: 34.2%

容积率: 2.5

车位情况: 2870个

规划户数: 1400户

物业费: 1.48元/平·月

物业公司: 惠州市惠新福物业有限公司

装修情况: 毛坯

海锦香槟小镇别名：香槟小镇花园由惠州市锦中实业有限公司打造。

本项目户型设计布局方正，南北通透，且得房率高，90%超高实用率，三梯六户，建筑面积为72-125㎡灵动户型，百变空间，采用N+1房设计，产品附加值极高。

交通方便，靠近轻轨惠环站，区域价值巨大。

香槟小镇项目位于惠州仲恺和畅东三路与惠风东二路交汇处，项目总用地面积约137145平米，总建筑面积416660.8平
米，绿化率34.2%，项目将打造成仲恺高档艺术住区。香槟小镇采用具有建筑张力的“ArtDeco”立面，“ArtDeco”也被
称为装饰艺术，回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素出现在建筑的外立面上。

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月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）

贷款金额： 43.4万（7成）

支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

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惠州市仲恺区仲恺大道326号（惠环站A出口约120米）

均价约 9800元/㎡

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均价约 9500元/㎡

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广东惠州广东省惠州市惠阳区和畅东六路

均价约 9000元/㎡

户型	销售状态	剩余房源
2室2厅1厨2卫 94㎡	在售	数据更新中
2室2厅1厨2卫 95㎡	在售	数据更新中
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