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灿邦珑廷（别名：灿邦观邸）在售低密居住宜居生态养生社区

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参考总价 94.76万元降价通知

楼盘类型高层 (售卖许可证：惠湾房预许字【2020】第105号)

楼盘地址

广东惠州惠州大亚湾龙海二路（大亚湾万达广场对面） [发送到手机]

楼盘户型

(建筑面积)92-110-115㎡（三居-四居）

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在售户型

3居室 (4) 4居室 (1)

4室2厅建面：127.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 130.81万元左右首付约 39万元左右

朝向：南类型：高层

南北通透,户型方正,采光充足

申请算价

剩余套数待定

3室2厅建面：115.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 118.45万元左右首付约 35万元左右

朝向：南类型：高层

户型方正,采光充足

申请算价

剩余套数待定

3室2厅建面：102.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 105.06万元左右首付约 31万元左右

朝向：南类型：高层

户型方正,采光充足

申请算价

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刘思思专业靠谱市场分析行家分析客观政策解读达人满分服务带看达人点赞(197)

灿邦珑廷广场项目共由三块地组成，总占地面积超15万㎡，建筑面积约70万㎡。共分三期开发，产品类型涵盖公寓、高层等。其中一期地块将以住宅产品为主，从商业占地面积来看，整体规模将超越万达广场，据悉将引进万豪国际集团旗下的万怡酒店进驻。

位置交通到达惠州南站约5公里，到达坪山约9公里主干道：家门口龙海二路距离坪山约6公里，20直达深圳；南坪快速三期即将建成开通，一直通南山。高铁：惠州南站离本项目约5公里，厦深高铁30深圳北，70分直达香港西九龙。深汕高铁预计年内开建，未来可30直抵深圳西丽。高速：距惠深沿海高速澳头出口约4.2公里，半至深圳地铁：约8.6公里到坪山沙田站，未来深圳14号16号线延长线开通后，出行将会更加便利。城际：深大城际预计年内开工，可直接连接深圳机场至大亚湾，畅享半同城生活。

商业配套万达广场，灿邦新天地

教育配套幼儿园：大亚湾西区中心幼儿园、大亚湾海惠幼儿园中小学：兴汉小学、西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、大亚湾区龙山小学、惠阳实验小学

环境配套医院：第六人民医院，中大惠亚医院娱乐：大亚湾儿童公园、板嶂岭森林公园、虎头山公园、红树林湿地公园小区配套：商业街、园林、全龄段泳池、约500米健康跑步道、架空层开放式泛会所酒店：惠州美在屿海公寓(NO.2店)、惠州凡舍公寓、7天酒店(惠州大亚湾万达广场店)

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开发商: 惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 65031㎡

建筑面积: 297663.36㎡

绿化率: 30%

容积率: 3.2

车位情况: 2085个

规划户数: 1890户

物业费: 2.98元/平·月

物业公司: 中灿联行

装修情况: 豪装

灿邦集团作为惠湾资深的耕耘者，14载一路走来，坚持以立足于惠湾区域为核心的发展战略。坚信惠湾区域的未来发展，以逆周期的战略眼光完成惠湾货值超600亿的土地储备。未来2-3年内集团营业额将以年40-60%速度的增长，总营业额超150亿元。如今，惠湾已成为临深区域最热门的兵家必争之地，也应证了我们战略眼光的正确。

项目涵盖住宅、商业、酒店（规划中）等多元产品，是区域内的综合体巨擘。

灿邦珑廷雄踞龙海二路地段，与万达广场一路之隔，地理位置好，公园环绕，校园环伺。致力于在城市的中廷地段，打造好的城市中廷综合体，立志成灿邦集团助力城市综合运营的封面项目。

珑廷广场位于大亚湾西区的北部片区，该区域也是大亚湾楼市的核心区域之一，北部为惠阳淡水主城区，西部是大亚湾房价最高的临深区域，与深圳坪山无缝相连。周边覆盖有厦深高铁惠州南站、深汕高速、惠深沿海高速、惠大高速可通达深圳、惠城等地。

灿邦珑廷广场项目共由三块地组成，总占地面积超15万㎡，建筑面积约70万㎡。共分三期开发，产品类型涵盖公寓、高层等。其中一期地块将以住宅产品为主，从商业占地面积来看，整体规模将超越万达广场，据悉将引进万豪国际集团旗下的万怡酒店进驻。