【深业云筑（一期）】
品质现房 燃动全城
建面约98-128-143㎡实景现房
【项目基本参数】
开发商：深圳市明宏地产开发有限公司
建筑面积：约195374.43㎡
占地面积：约30181.03㎡
总户数：751套可售商品房
装修情况：毛坯
在售户型：约98-143㎡
建筑层数：30/31/32层
标准层高：2.9m
梯户比：2梯4户/3梯6户
容积率：一期约4.33
绿化率：约40%
交房时间：现房
停车位：1520个
物业公司：深业集团物业管理有限公司
【深业云筑（二期）】
项目基础数据：
【开发商】深圳市明宏地产开发有限公司
【规模】总建面32万㎡，本期占地约1.9万㎡，建面约13万㎡
【产品】建面约89㎡-112㎡-128㎡-143㎡
【套数】可售795套
【梯户比】2梯4户 / 3梯6户
【总层高】32层/33层
【容积率】4.96
【绿化率】约40%
【车位数】949个（地下三层）车位比1:1.18
【物业费】住宅3.5元/㎡/月
【交楼时间】2024年6月30日前
【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司
【项目地址】深圳市光明区教育科学研究院实验小学
【项目核心价值】
39载国企标范，深业鹏南集团曾荣获“中国房地产百优企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。深业首进光明，匠心打造品质纯居大城，引领光明生活方式迭代升级。
光明区作为粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的重要节点，依托约99平方公里光明科学城，汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。
幼儿园：自带12班制公立幼儿园
小学：一路之隔教科院实验小学（光明校区）
中学：2公里范围内光明第二中学、光明高级中学、光明高中园（今年9月份开始招生）
双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区
双地铁：地铁6号线公明广场站约1.1km、13号线公明南站（在建）约700m，创享湾芯生活
主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城
大仟里：光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行约15分钟即达
万汇城、公明天虹、百佳华商超：2公里内享城芯商业配套
石家北街心公园(规划中)：一路之隔，总占地约2.6万㎡社区公园，享自然为邻
尖岗湖公园：距项目约600米，13万㎡钟表文化主题公园，寻城央之趣
红花山公园：2公里可达，景观核心城市公园，登高眺远，怡然自得
——深筑云系 大城纯筑臻品——
现代极简立面，辉映艺术格调
两栖独立泳池，拥享跌水乐趣
抬高式园林设计，自然高差筑就美境
双入户归家大堂，彰显阔绰尺度
约2.3m高入户门，酒店式奢华享受
全龄化活动场地，愉悦美好时光
【深业物业体】
国家一级资质物业定制待遇
全国20多个中大城市高品质业主品牌共识，30多年极致经验
构筑“深享居”专属服务体系，臻享美好生活
月均还款2303元
（利率公积金3.25%，商业性4.90%）
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考
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